Thêm hai dự án chung cư cao cấp bung hàng

Tại Hà Nội, chủ đầu tư dự án chung cư cao gấp N04 (Cầu Giấy) và dự án Golden Land (Thanh Xuân) đấu mở bán căn hộ với ngữ giá chào bán dưới 21-25 triệu đồng/m2.

 

 

Đây là hai chung cư cao gấp trước hết bung dây đầu năm, so với những đợt mở bán trước đó, giá bán thoả giảm xuống ngữ thấp.

Chung cư cao gấp Golden Land năm 2012 giàu ngữ giá dạo trường đoản cú 34-36 triệu đồng/m2 mà sau giàu dò cữ cách hè giá như tặng xe dù tô, hỗ trợ lãi suất 0%, và đến nay là “chiêu” bàn giao căn hộ thô với giá chỉ còn trường đoản cú 22,5 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Cùng mở bán trong tháng 3, xấp đoàn Hà Đô kết hợp với EZ Property là đơn bởi đấu thị chào bán căn hộ Hado Park View (thọc đống cáu 04, Cầu Giấy, Hà Nội) giàu giá 25 triệu đồng/m2 thoả bao gồm thuế VAT, hoàn chỉnh nội thất.

 

 

Chủ đầu tư dự án hộ Hado Park View cho biết, đặng kích cầu chủ đầu tư thoả ký cam kết với ngân hàng MB hỗ trợ cho khách dây vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu chiêu đãi. Thêm vào đó, khách dây mua căn hộ sẽ để tặng sổ hà tằn hà tiện với giá trị 10 triệu đồng.

Với khó khăn chung thị trường đặc biệt phân đoạn chung cư cao gấp, trong suốt 1 năm sang đặng đấu cận với khách dây, các chủ đầu tư thoả rất hay cồn cữ ra hướng phăng mới đặng giàu thể hè giá thành sản phẩm căn hộ. Trong đó, xu hướng bán căn hộ xây thô để tâm tính là chọn lọc đúng đắn kèm theo đó là các gói sản phẩm khuyến mại cho khách dây như tặng gói rầu chước, tư vấn nội thất, hỗ trợ lãi suất vay....

cho nên, giá chung cư cao gấp tại Hà Nội thoả rầu lập để mặt kì giá mới ở ngữ dưới 30 triệu đồng/m2 giảm dạo 10-15 triệu đồng/m2 so với thời điểm trước đây.

Theo thống kê mức đánh ty TNHH CBRE, khu vực quận Cầu Giấy, Thanh Xuân bây giờ đang là nơi giàu giàu dự án căn hộ chung cư cao gấp nhất như Golden Palace Mễ Trì, Hado Park View, Golden Land,…

bây giờ, nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội dạo 110.000 căn, trong đó loại căn hộ trung gấp đoạt đa số dạo gần 67.000 căn tương 60%, căn hộ cao gấp đứng bởi trí ngữ 2 dạo 22.000 căn tương đương dạo 20%.

Mặc dù nguồn cung chào bán mới trong năm 2012 giảm phăng khá mạnh so với những năm trước đó, tâm tính đến nay chỉ giàu dạo 7.000 căn để chào bán mới kì 1/3 mạng lượng căn hộ mới chào bán vào năm 2011. Tuy nhiên, bởi sức cầu yếu bởi đó lượng dây tồn kho căn hộ tại Hà Nội tăng lên mạnh.

 

 

Khánh An