Bất động sản 24h: CLB BĐS Hà Nội làm khó TS Alan

 CafeLand – Mặc dù nhận được lời mời tham gia buổi tranh luận cùng TS Alan Phan, tuy nhiên đại diện CLB bất động sản Hà Nội đã có những phản hồi riêng và không đồng ý tham gia buổi tranh luận trên. Ngoài ra, thị trường còn có một số thông tin đáng chú ý như:Cái bẫy từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng; Nguồn cầu khách sạn tại Tp.HCM tăng trong quý 1; Bán nhà theo Nghị định 61/CP: Nhiều thủ tục, chậm thời gian; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà - Chính quyền máy móc, dân lãnh đủ.
> Bất động sản 24h: Giá đã ở dưới đáy?
> Bất động sản 24h: Giá căn hộ Hà Nội sẽ tiếp tục đà giảm
> Bất động sản 24h: TS Alan Phan sẽ tham gia tranh luận tại TP.HCM 

 CLB bất động sản Hà Nội từ chối tranh luận với TS.Alan Phan 

Mặc dù ngày 2/4, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đã gửi thư mời TS. Alan Phan đối thoại, nhưng đến khi có một đơn vị đã đứng ra tổ chức và được TS. Alan Phan chấp thuận, thì đại diện câu lạc bộ lại cho biết: Chúng tôi rất mong sẽ có một buổi hội thảo nhưng với điều kiện là mọi người đang chờ đợi món nợ của TS. Alan Phan.

Cũng theo ông Cường, hiện nay các hội viên, daonh nghiệp đang đặt ra câu hỏi: Tiến sĩ hứa như thế nhưng tiến sĩ có thực hiện không? Nếu không thực hiện xin tiến sĩ cũng nói rõ lý do không thực hiện. Là vì động đến chuyên môn mà tiến sĩ lại không quen với thị trường Việt Nam nên không trả lời được? Hay là vì quan điểm tiến sĩ không muốn trả lời? Mọi người cũng đang rất chờ đợi lời cam kết đấy… xem thêm 

 Ông Bùi Kiến Thành: Cái bẫy từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng 

“Cho vay mua bất động sản với lãi suất không cố định chẳng khác nào nhử người ta vào cái bẫy lãi suất thấp. Khi người ta vào bẫy rồi, chui vào rọ rồi thì lãi suất có thể đẩy lên tới mức nào tùy thích, điều đó là không thể chấp nhận được” – chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành lên tiếng.

Ông cho rằng “Không thể chấp nhân một hợp đồng cho vay mua bất động sản với lãi suất không cố định. Rủi ro ở đây không chỉ đối với người mua mà còn cả ngân hàng và rộng hơn là cả nền kinh tế. Nói cụ thể hơn, người mua nhà chết, hệ thống ngân hàng chết thì sẽ kéo cả nền kinh tế chết theo”... xem thêm 

 Nguồn cầu khách sạn tại TP.HCM tăng trong quý 1 

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 Savills Việt Nam vừa công bố, công suất thuê trên thị trường khách sạn tại Hà Nội giảm 3 điểm phần trăm so với quý trước, trong khi đó trên thị trường TP.HCM tăng nhẹ 1 điểm phần trăm.

Tính đến quý 1/2013, tổng nguồn cung của thị trường khách sạn 3 đến 5 sao thuộc địa bàn TP.HCM là hơn 11.800 phòng từ 89 khách sạn…. xem thêm 

 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà: Chính quyền máy móc, dân lãnh đủ 

Đủ điều kiện song nhiều người dân phải chầu chực, đi lại nhiều lần vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. TPHCM còn hàng chục nghìn căn nhà chưa được cấp giấy chứng nhận dù thời hạn cuối cùng phải giải quyết (ngày 30/9) đã cận kề.

Theo Sở TN&MT, từ nay đến ngày 30/9, TPHCM còn phải cấp giấy chứng nhận cho trên 80 nghìn căn nhà đủ điều kiện, trong đó có gần 55 nghìn căn nhà ở riêng lẻ và trên 28 nghìn căn thuộc các dự án nhà ở… xem thêm 

 Bán nhà theo Nghị định 61/CP: Nhiều thủ tục, chậm thời gian 

Bộ Xây dựng đã có kết luận thanh tra việc bán nhà sở hữu nhà nước trên địa bàn TP Hà Nội theo NĐ 61/CP. Theo đó, việc bán nhà không bảo đảm trình tự thời gian, thủ tục phức tạp, cấp giấy chứng nhận chậm…

Cùng với đó, việc phối hợp giữa cơ quan bán nhà và chính quyền địa phương chưa tốt; chưa tích cực trong tiếp nhận, quản lý quỹ nhà cơ quan tự quản bàn giao; chưa kịp thời ban hành các quy định về quản lý đối với một số vấn đề phát sinh sau bán nhà; chưa chú trọng chỉnh trang đô thị khi bán cả diện tích nhà quá nhỏ không đủ điều kiện xây dựng mới… xem thêm