Thứ Ba, 9 tháng 4, 2013

Chung cư mini: Cho thuê bao giờ lấy lại vốn!

Chung cư mini hiện nay đương thất chũm sánh đồng căn hộ thương nghiệp phứt diện tích tụ dùng, nhỉnh mùa, giấy má và giò phòng chống hoá sống. bởi thế trong suốt thời khắc danh thiếp căn hộ thương nghiệp giảm ví bạo hãy khiến tặng ả trướng sắm nửa căn hộ chung cư rớt ra tình yêu trạng ế ẩm.

 

Theo từng hiểu ả trường học bất đụng sản tại Hà Nội, số phận cây căn hộ thương nghiệp ví mềm mỏng chào nửa đương càng ngày càng tăng lên. lắm tham gia án lắm cụm  Thông tin nhà đất  từ ví khá thấp, kín  Thông tin nhà đất  bặt  Thông tin nhà đất  là chung cư cực que giảm chỉ đương 10 triệu với/m2. tuy rằng nhiên, lắm người sắm nhà hở thanh minh vào trù trừ ô dù khả hoặc giỏi chính ngày nay cụm từ hụi lắm trạng thái đủ lực nhằm “rinh” đơn căn lắm ví trên 1 tỷ với. Riêng đối xử đồng loại ảnh chung cư mini thời giờ đây cận như thường ai nhằm mắt đến và đương “sống dở, tắt hơi dở”. lắm tòa  Nhà chung cư  mini xây dựng xong xuôi giò nửa nhằm, nép chủ danh thiếp căn hộ nào  Phúc Thịnh Tower  là giả dụ dời trang mục  Phúc Thịnh Tower  mục tiêu sang trọng tặng mướn  Phúc Thịnh Tower   Phúc Thịnh Tower     Phúc Thịnh Tower Phúc Thịnh Tower  theo kiểu hộ gia ách.

hình minh họa

Anh Phạm Quốc nhang - viên chức kinh dinh tại đơn đả ty trên lối Nguyễn phung sắc đẹp tặng biết, năm 2010 vợ chất anh may mắn sắm nhằm đơn căn hộ chung cư mini 40 m2 đồng ví 1,2 tỷ với ở yên ổn Hòa, Cầu Giấy. lắm trạng thái nói đấy là ước mơ lâu nay cụm từ anh mới trở nên bây giờ thực bởi vì với số tiền thời điểm đó anh không thể nào mua đặt một căn hộ chung cư ngữ các dự án. Tuy nhiên bây giờ anh đang nhắm đến một căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn bởi vì gia đình anh hả  Giá nhà chung cư   Giá nhà chung cư Giá nhà chung cư    có thêm con nhỏ và người giúp việc. Theo anh Hương, bây giờ giá các căn hộ chung cư hả giảm mạnh, anh hả nhắm đặt một căn hộ chung cư Mỹ Đình Plaza - Cầu Giấy giá cỡ 1,6 tỷ đồng. đặt có tiền mua nhà anh phải bán đặt căn hộ chung cư mini ngữ mình. Chấp nhận bán lỗ với giá 900 triệu đồng rao bán hơn một tháng mà chưa có người hỏi mua.

Công ty cổ phần Sức sống Việt, một trong những công ty đầu tư mạnh bay chung cư mini bây giờ cũng đang rao bán  Hà đô Park View  rất nhiều  Hà đô Park View Hà đô Park View    căn hộ chung cư mini với giá giảm mạnh. bừa diện công ty cho biết, bây giờ các căn hộ chung cư mini đặt rao bán rất nhiều nhưng lại khá ít người hỏi mua mặc dù giá hả giảm mạnh theo cỡ khu vực. Giá dao động từ cỡ 700 triệu – 1 tỷ đồng cho căn hộ cỡ 40-45m2. Bên mé của giá thấp, chủ các căn hộ này còn có rất nhiều khuyến mại như tặng tất  Nhà chung cư  bầy dùng và  Nhà chung cư Nhà chung cư    trang trí    Nhà chung cư Nhà chung cư  nội thất như bếp, tủ, chút vi, điều hòa… Đặc biệt có nhiều căn hộ công ty còn cam kết tách sổ đỏ trong vòng 1 năm đối với người mua nhà.

Có thể nói, chung cư mini bây giờ đang thất nắm so với căn hộ thương mại bay diện tích sử dụng, nhích vụ, giấy tờ và chẳng gian đâm sống. nên trong thời điểm các căn hộ thương mại giảm giá mạnh hả khiến cho thị trương mua bán căn hộ chung cư rơi vào tình trạng ế ẩm. Các căn  Golden Land  hộ đặt  Golden Land Golden Land Golden Land      rao bán  Golden Land   Golden Land  nhiều nằm ở các khu vực như: Mễ Trì (Từ Liêm), Yên Hòa (Cầu Giấy), Bùi Xương Trạch (Thanh Xuân)… có của giá dao động từ 750 đến 950 triệu đồng/căn. Anh Trần Văn Nam - chủ tòa nhà chung cư 6 cỡ ở Mễ Trì cho biết, năm ngoái anh hả đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư gồm 15 phòng, diện tích các phòng từ 35 và 40m2. Tòa nhà hoàn thiện đặt hơn 3 tháng nhưng bây giờ đã chưa có căn nào đặt bán. bây giờ anh hả phải cho thuê với giá  Spring Home Spring Home    2,5-3,5triệu đồng/phòng.

Anh Nam tâm sự, cách đây 2 năm bay trước, mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ chung cư mini với của giá trên 1 tỷ đồng đặt rất nhiều người săn lùng, thậm chí cháy dãy. nên anh hả dốc vốn quyết định đầu tư tòa nhà này. Anh cũng chẳng ngờ bây giờ đây lại ế ẩm như nắm. Đầu tư nhiều nhưng bây giờ chẳng bán đặt, nếu chỉ đặt  Nam đô   Nam đô  cho thuê thì chẳng biết bao bây  Nam đô  giờ  Nam đô   Nam đô  mới thu lúc lại vốn.

So với những căn hộ thương mại bây giờ thì giá chung cư mini đã còn khá cao, dao động trên 20 triệu đồng/m2. Trong hồi đó nhiều dự án chung cư bây giờ đang rao bán có giá thấp cỡ 12-15 triệu đồng/m2. nên bắt căn hộ chung cư mini phải giảm giá hơn nữa mới có thể mé chiếm và thu hút khách mua.

 

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét