Bất động sản 24h: Giá căn hộ Hà Nội sẽ tiếp tục đà giảm

 CafeLand – Thông tin về một số biến động trên thị trường nhà đất Hà Nội và TP.HCM là những sự kiện đáng chú ý trong ngày qua. Bên cạnh một số tin đáng nổi bật khác như: 18 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội tại Hà Nội; Cho người nước ngoài mua nhà: Sợ gì mà ngập ngừng; Nộp tiền để tồn tại - Không dễ…
> Bất động sản 24h: Nên xuống tiền mua nhà
> Bất động sản 24h: Giá đã ở dưới đáy? 

 Thị trường căn hộ Hà Nội: Dự báo giá tiếp tục giảm 

Sau kỳ nghỉ Tết, các chủ đầu tư của nhiều dự án đã bắt đầu đưa ra những chương trình khuyến mại cho người mua hoặc giảm giá trực tiếp. Tuy nhiên, những giao dịch thành công được ghi nhận vẫn rất ít. Dự báo trong thời gian tới, giá căn hộ sẽ tiếp tục giảm.

Theo báo cáo, quý 1/2013 chứng kiến nhiều dự án trung cấp và bình dân mở bán căn hộ mới trên thị trường, với giá bán từ 14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Nguồn cung sơ cấp hạng C tăng đến khoảng 5.000 căn hộ. Hạng B tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất, với hơn 50% tổng nguồn cung sơ cấp ở tất cả các hạng. Nguồn cung sơ cấp hạng A vẫn không thay đổi so với quý 4/2012… xem thêm 

 Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm TP.HCM vẫn hút khách 

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 1/2013 mà Savills Việt Nam vừa công bố thì hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 796.000 m2, tăng 4% so với quý trước và 14% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của 1 trung tâm mua sắm và 2 siêu thị mới. Hiện thành phố có 8 trung tâm bách hóa, 8 khối đế bán lẻ, 21 trung tâm mua sắm, 64 siêu thị và 3 trung tâm bán sỉ… xem thêm 

 Hà Nội: 18 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội 

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho biết, hiện đã có 18 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội.

Theo đó, đã có 3 dự án được Thành phố chấp thuận nguyên tắc chủ trương chuyển đổi; 3 dự án đã được liên ngành họp xem xét để báo cáo UBND Thành phố; 3 dự án xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ; 4 dự án xin chuyển đổi sang nhà ở thu nhập thấp; 5 dự án đăng ký xây dựng nhà ở xã hội… xem thêm 

 Cho người nước ngoài mua nhà: Sợ gì mà ngập ngừng ? 

Tiến sĩ Võ Đại Lược, Nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính trị thế giới, cho rằng: “Thật khó hiểu khi trong thời đại toàn cầu hóa như thế này mà chúng ta vẫn còn lạc hậu đến mức không cho người nước ngoài vào mua nhà của mình. Muốn "giải cứu" thị trường bất động sản hiện nay, không thể chỉ dựa vào nguồn lực trong nước. Chính phủ nên có thể chế cho phép người nước ngoài vào mua nhà tự do tại Việt Nam… xem thêm 

 Nộp tiền để tồn tại: Không dễ 

Khi quy hoạch chưa rõ ràng thì việc nộp tiền để được tồn tại công trình sai phép không dễ thực hiện, có thể làm phát sinh một dạng xin-cho.

Đó là ý kiến của ông Quách Hồng Tuyến, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, về giải pháp “chủ đầu tư nộp 40% - 50% giá trị của phần xây sai phép, không phép để được tồn tại công trình” mà dự thảo nghị định thay thế Nghị định 23/2009 về Xử phạt vi phạm trong trật tự xây dựng vừa đề xuất… xem thêm